2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
93.7万円/㎡
前年比+6.5%
川口市
107.4万円/㎡
前年比+23.5%
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ラヴィアンコート川口南鳩ケ谷
埼玉県川口市南鳩ケ谷四丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩5分
2013年築 / 8階建 / 84戸 / RC造
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1階 / 68.8㎡の場合
相場
3,832万円
55.7万円/㎡
3,322
3,662
4,002
4,343
AI査定結果
推定相場価格
3,832万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,662万円〜4,002万円
53.2万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ラヴィアンコート川口南鳩ケ谷
3,980万円（57.8万円/㎡）/ 1階 / 68.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/15 | 3,280万円 | 47.7万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,380万円 | 49.1万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,480万円 | 50.6万円 | 2階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 49.6万円 | 3階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,500万円 | 50.9万円 | 7階 | 68.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 53.0万円 | 3階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,240万円 | 49.3万円 | 3階 | 65.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,880万円 | 55.3万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,100万円 | 48.5万円 | 1階 | 63.97㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ラヴィアンコート川口南鳩ケ谷 川口市南鳩ケ谷四丁目 | 南鳩ケ谷駅5分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 4,980万円 | 67.1万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/04 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 4,538万円 | 70.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/22 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/07 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 4,980万円 | 61.8万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/22 | デュオ東川口エアリーヒルズ 川口市東川口一丁目 | 東川口駅3分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2026/05/19 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,200万円 | 66.0万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/30 | フリーデ 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,499万円 | 70.2万円 | 64.13㎡ | 3LDK+ | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、川口市では23.5%上昇しています。
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